关于“”关切的:问题答问

主办:中共临沧市纪委、临沧市委宣传部、临沧市监察局、临沧市政府纠风办、临沧市广播电视局
2016年01月20日 浏览次数: [   大         ]   打印

问:

 

答:

  

  经核实,该网友要咨询是2009年建设国道323线时的征地补偿标准相关政策,我区已于2016年1月28日对该网友咨询的相关政策进行了答复。

  2009年,为确保国道323线、214线二级公路建设临翔区段征地拆迁工作顺利进行,切实维护被征地农户和集体的长远利益,维护社会稳定,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《云南省土地管理条例》和《云南省征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准(试行)》等法律、法规及政策,结合实际,我区研究制定并印发了《国道323线、214线二级公路建设临翔区段征地拆迁补偿标准》(临政办发〔2009〕200号)文件,并在国道323线建设期间涉及的征地补偿严格按该文件执行,具体如下:

  一、征地补偿标准

  (一)水田

  保水田(平田、梯田):34000元/亩;

  望天田(雷响田、箐田):26000元/亩。

  (二)旱地

  平旱地:15000元/亩;

  梯  地:10000元/亩;

  轮歇地和坡旱地:5000元/亩。

  (三)林地

  成材林地:6500元/亩;

  杂木林地:3500元/亩;

  荒山荒地:1500元/亩。

  (四)地上附着物

  1.茶园

  一等茶园(丰产期):4500元/亩;

  二等茶园(初产期):3500元/亩;

  三等茶园(幼苗期):2500元/亩;

  零星茶树:大茶树(冠高3米和3米以上)50元/棵,中等茶树(冠高3米以下、2米以上)30元/棵,小茶树(冠高2米以下、1米以上)10元/棵,茶苗(种植在3年以下)0.5元/棵。

  2.甘蔗

  田蔗:3000元/亩;

  地蔗:2000元/亩。

  3.核桃

  盛果期:200元/棵;

  初果期:80元/棵;

  中等树:50元/棵;

  新植核桃:按标准坑塘种植的泡核桃15元/棵,不按标准坑塘种植的泡核桃5元/棵,铁核桃苗移栽的3元/棵,铁核桃点播苗1元/棵。

  4.零星经济作物

  (1)搭架青瓜、南瓜、葫芦、白豆、茶豆等作物30元/棚。

  (2)果树(桃子、李子、栗子、梨、柿子、木瓜、香橼、芒果、梅子、板栗等)。

  盛果期:60元/棵;

  初果期:25元/棵;

  果苗:种植一年以上的(含一年)5元/棵,一年以下的2元/棵。

  (3)芭蕉:3元/棵。

  (4)竹子:大龙竹、甜竹10元/棵,羊毫竹2元/棵。

  (5)膏桐:3元/棵。

  5.苗圃:3000元/亩。

  6.核桃坑:按标准开挖的6元/坑。

  7.坟墓搬迁

  (1)石砌墓碑

  ①石砌墓碑9.6尺补偿标准:双碑15000元/冢、单碑10000元/冢;

  ②石砌墓碑8.6尺补偿标准:双碑13000元/冢、单碑8000元/冢;

  ③石砌墓碑6.6—7.6尺补偿标准:双碑10000元/冢、单碑7000元/冢;

  ④石砌墓碑5.6尺补偿标准:双碑9000元/冢、单碑6500元/冢;

  ⑤石砌墓碑4.6尺补偿标准:双碑7000元/冢、单碑5000元/冢;

  ⑥石砌墓碑3.6尺补偿标准:双碑4000元/冢、单碑3000元/冢。

  (2)砖砌坟墓

  大坟(5尺6以上、含5尺6):其中,双坟6000元/冢、单坟4000元/冢;

  中坟(5尺6以下、3尺6以上、含3尺6):其中,双坟5000元/冢、单坟3000元/冢;

  小坟(3尺6以下、不含3尺6):其中,双坟3000元/冢、单坟2000元/冢。

  (3)土坟

  双坟2000元/冢,单坟1000元/冢。

  8.烤房

  8尺×8尺:5500元/间;

  9尺×9尺:6000元/间。

  9.沼气池

  8立方米:3000元/口;

  10立方米:3500元/口。

  10.其它零星地上附着物补偿按实际情况确定。

  二、拆迁补偿标准

  (一)宅基地补偿费:4分以下的15000元∕分,4分以上的10000元∕分,由农户自行择地建房,土地部门给予办理相关手续。

  (二)公路沿线房屋有经营性项目且证照齐全的,给予房屋所有者经营性损失补偿。

  1.给予经营性损失补偿的房屋指实际从事经营活动的临街、临路房屋铺面面积,餐馆厨房、二楼及以上房屋面积不予补偿经营性损失。

  2.经营性房屋属砖木和土木结构的,按每月5元∕平方米,给予一次性补偿10年。

  3.经营性房屋属砖混结构及以上的,按每月7元∕平方米,给予一次性补偿10年。

  (三)房屋及附属设施补偿标准

  名 称

  单    价

  名   称

  单   价

  框架

  950—1050元/㎡

  水电设施配套费

  (含水管)

  500元/户

  框混

  850—950元/㎡

  闭路电视移置费

  200元/户

  砖混

  800—850元/㎡

  电话移置费

  108元/户

  砖木

  400—550元/㎡

  太阳能移置费

  500元/套

  土木

  380—450元/㎡

  宽带网移置费

  380元/户

  钢架棚

  150—250元/㎡

  水泥地坪(室外)

  50元/㎡

  简易房

  100元/㎡

  地板砖地坪(室外)

  80元/㎡

  砖混钢门

  680元/㎡

  花岗石地坪(室外)

  120元/㎡

  砖混木门

  600元/㎡

  人行道砖地坪

  50元/㎡

  砖木铁门

  350元/㎡

  水磨石地坪

  80元/㎡

  砖木木门

  300元/㎡

  预制板

  50元/㎡

  土木大门

  250元/㎡

  砖木、土木房楼梯

  400元/㎡

  钢    门

  280元/㎡

  砖混楼梯

  650元/㎡

  铝合金门窗

  150元/㎡

  钢架楼梯

  280元/㎡

  木地板

  140元/㎡

  砖混阳台

  650元/㎡

  包窗套

  350元/个

  搬家费

  建S总×2元(不足300元按300元计算)

  包门套

  580元/个

  过渡费

  建S总×5元×6个月

  大包门套

  800元/个

  砖围墙(贴瓷砖或仿瓷)

  280元/m³

  套装门

  650—750元/樘

  砖围墙

  250元/m³

  防盗门

  650—850元/樘

  土围墙

  100元/m³

  电杆(9米)

  750元/棵

  石挡墙

  180元/m³

  电杆(7米)

  600元/棵

  动力电

  按建筑面积5元/㎡(2000元/户)

  不锈钢扶手

  130元/m

  化粪池

  680元/m³

  水   井

  300元/m

  地板砖(中档)

  80元/㎡

  塑料扣板

  40—50元/㎡

  水   池

  250元/m³

  实木吊顶

  100—120元/㎡

  水泥踏步

  250元/m³

  实木包窗

  60—90元/m

  花   台

  250元/m³

  实木墙布

  80—120元/㎡

  实木墙柜

  100-120元/㎡